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Un interlocuteur de confiance unique pour votre projet
Un accompagnement complet
et clé en main
Un suivi précis et transparent
de votre projet
Maître d’œuvre basé à Lambersart, JCMO vous apporte un accompagnement complet et clé en main dans la réalisation de vos travaux de rénovation de maison, appartement et bureaux situés sur Lille et sa région. Nous vous garantissons précision et respect du planning travaux.
Pour cela JCMO vous accompagne de la phase de faisabilité jusqu’à la livraison des travaux finalisés. Vous bénéficierez d’un interlocuteur unique pendant l’intégralité du projet.
Les différentes phases de votre projet sur lesquelles JCMO s’engage à vous accompagner :
La phase de faisabilité
Vous avez besoin de connaitre le coût du projet, le temps que prendront les travaux y compris la phase préparatoire, administrative (Permis de Construire, Déclaration Préalable) et si votre projet est faisable techniquement : voici un aperçu de ce que nous vous apportons en terme de faisabilité :
- Technique : évaluation de l’ensemble du bâti par exemple évaluer la possibilité d’effectuer des ouvertures dans un murs porteur, de mettre en place des poutres IPN, de transformer un garage en chambre, de surélever la maison, d’effectuer la réhausse de toiture, une extension de maison …
- Financière : Proposition d’un prix estimatif des travaux de rénovation
- Organisationnelle : estimation du délai pour effectuer :
- la partie conception de votre projet de rénovation incluant le temps de réalisation du dossier de permis de construire, de déclaration préalable (APS, APD) et la phase de préparation
- la partie réalisation de votre projet incluant l’installation du chantier, la réalisation, le suivi qualitatif et la livraison.
La phase d’avant-projet sommaire (APS)
Elle a pour objectif de rédiger votre programme travaux précis en y incluant les préconisations techniques et réglementaires (normes en vigueur).
La phase d’avant-projet détaillé (APd)
Faisant suite à la phase d’APS, elle permet la réalisation des plans et descriptifs architecturaux définitifs permettant le dépôt d’une déclaration préalable (DP) ou permis de construire (PC). On y définit par exemple le type de matériaux utilisés, les dimensions des ouvrages souhaités…
La phase de Préparation
- Réalisation des préconisations techniques
(Cahier des Clauses Techniques et Particulières CCTP) - Réalisation du dossier de consultation des entreprises.
- Consultation et analyse des devis des entreprises.
La phase de réalisation
- Rédaction des contrats avec les artisans
- Suivi organisationnel, technique et qualitatif pointilleux des travaux
- Organisation de points chantier avec compte-rendu
- Suivi de l’avancement financier des travaux
Livraison
- Mise en place des opérations préalables à la livraison (pour éviter toutes réserves)
- Rédaction du quitus de fin de travaux
Les pôles de compétences JCMO
Aménagement intérieur.
Aménagement des combles
Extensions et agrandissements
Agrandissement de bureaux
Création de locaux professionnels (cabinet médical…)
Mise aux normes pour l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Les pôles de compétences JCMO
Aménagement intérieur
Aménagement des combles
Extensions et agrandissements
Agrandissement de bureaux
Création de locaux professionnels (cabinet médical…)
Mise aux normes pour l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR).
La garantie JCMO
Assurance civile et décennale en conception et réalisation
Interlocuteur de confiance unique
Reporting précis et transparent de votre projet (compte rendu et photos)
Transmission des clefs avec quitus de travaux terminés.
DISCUTONS ENSEMBLE
Une question sur votre projet de rénovation ? Une demande de devis ?
JCMO Rénovation
Basé à Lambersart
Jacques Crinquette
Maîtrise d’oeuvre – rénovation